De la gentrificación a la turistificación: la ciudad como escaparate

Resumen

Este trabajo estudia la transformación del barrio de Russafa (València) a lo largo de dos décadas, explorando la articulación entre gentrificación comercial, residencial y turistificación. A partir de una metodología mixta que combina análisis espacial, datos socioeconómicos y trabajo de campo, se cartografían los cambios de mercado inmobiliario y se reconstruye la evolución del tejido comercial mediante observación directa, inventario, registro fotográfico y uso del Google Street View. Las fuentes estadísticas (Idealista, INE, Oficina Municipal de Estadística del Ayuntamiento de València, Airbnb) permiten cuantificar un fuerte incremento del precio de vivienda, la homogeneización social del barrio y la concentración de alojamientos turísticos en zonas específicas. Los resultados muestran cómo las políticas de “revitalización” y las estrategias de marca urbana impulsan la revalorización del barrio, favoreciendo la llegada de nuevos habitantes con mayor poder adquisitivo y la expansión del alquiler turístico, a costa del desplazamiento de residentes tradicionales y del comercio de proximidad. En suma, Russafa ejemplifica cómo la ciudad contemporánea se reconfigura como un espacio cada vez más orientado al consumo y la acumulación capitalista a través de rentas urbanas rentabilidad, lo que reabre la pregunta de que para quién es la ciudad.